Sim, desde que seja sua primeira aquisição no Sistema Financeiro de Habitação (SFH) e o imóvel esteja dentro dos limites exigidos pela Caixa Econômica ou outro banco financiador.

Após a aprovação de crédito, o imóvel é avaliado pela instituição financeira. Com a documentação em dia, assina-se o contrato e o registro é feito em cartório. O banco então libera o pagamento ao vendedor.

O ITBI (Imposto de Transmissão de Bens Imóveis) é um tributo municipal pago pelo comprador no momento da transferência do imóvel. O valor varia de acordo com o município.

Não necessariamente. É possível vender imóveis financiados, mas o comprador pode precisar quitar o saldo devedor no ato ou transferir o financiamento, dependendo do caso.

Documentos do imóvel (matrícula atualizada, escritura, IPTU) e do(s) proprietário(s) (RG, CPF, certidões negativas e comprovante de estado civil). Outros documentos podem ser exigidos no processo.

Sim, a transferência da propriedade só é efetivada após o registro do contrato de compra e venda no Cartório de Registro de Imóveis.

Depende da localização, preço, estado de conservação e divulgação. Imóveis bem precificados e anunciados tendem a ser vendidos mais rapidamente.

A comissão é geralmente paga pelo vendedor e costuma variar entre 5% e 6% do valor da venda, conforme acordado em contrato.

Sim, mas o acompanhamento profissional evita problemas jurídicos, garante uma negociação mais segura e acelera o processo de venda.

Basta entrar em contato conosco e fornecer os dados do imóvel (localização, metragem, valor, características) e fotos. Cuidamos de todo o processo de divulgação.

O anúncio geralmente não tem custo, mas a comissão será cobrada apenas em caso de venda efetivada, conforme contrato de intermediação.

Sim, a não ser que você tenha assinado um contrato de exclusividade com uma corretora. Em caso de exclusividade, só ela poderá intermediar a venda por um período determinado.

Sim! Boas imagens aumentam o interesse dos compradores. Oferecemos suporte para fotos profissionais ou orientações para que seu imóvel se destaque nos anúncios.

Divulgamos em nosso site, portais imobiliários parceiros, redes sociais e através de nosso banco de dados com clientes potenciais.